1966〜1976年築, 専有面積41.96㎡〜61.96㎡の平均販売価格
京都府
28.5万円/㎡
前年比-12.4%
京都市南区
30.7万円/㎡
前年比--
石原住宅E棟
京都府京都市南区吉祥院石原南町
/ 桂川駅 徒歩27分
1971年築 / 5階建 / 210戸 / RC造
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価格偏差値
46.7
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
575万円
11.1万円/㎡
530
560
590
620
AI査定結果
推定相場価格
575万円
11.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
560万円〜590万円
10.8万円/㎡〜11.4万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
12.6%
最終更新日: 2025年7月12日
石原住宅E棟
580万円（11.2万円/㎡）/ 3階 / 51.96㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は11.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 580万円 | 11.2万円 | 3階 | 51.96㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は11.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 石原住宅E棟 京都市南区吉祥院石原南町 | 桂川駅27分 | 580万円 | 11.2万円 | 51.96㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 210戸 | RC |
| 2024/12/19 | 石原住宅C棟 京都市南区吉祥院石原南町 | 西大路駅27分 | 520万円 | 9.6万円 | 54.02㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 210戸 | RC |
| 2025/04/05 | 石原住宅 京都市南区吉祥院石原南町 | 桂川駅27分 | 680万円 | 13.1万円 | 51.96㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 210戸 | RC |
| 2025/01/25 | 石原団地A棟 京都市南区吉祥院石原南町 | 桂川駅27分 | 660万円 | 12.7万円 | 51.96㎡ | 3K | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 210戸 | RC |
| 2025/02/15 | 石原住宅F棟 京都市南区吉祥院石原南町 | 桂川駅31分 | 550万円 | 10.6万円 | 51.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 210戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で12.4%下落、京都市南区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.2万円）は京都市南区の平均と比較して63.5%割安です。